小日向サニーハイツ

  • 東京都文京区小日向四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造

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6階 / 32.24㎡の場合

相場
3,615万円
112.1万円/㎡
1,940
3,057
4,173
5,289
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,057万円〜4,173万円
94.8万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月7日
小日向サニーハイツ
3,898万円（120.9万円/㎡）/ 6階 / 32.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は91.49万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/193,898万円120.9万円6階 32.24㎡ 1LDK北西
2025/03/083,998万円124.0万円6階 32.24㎡ 1LDK北西
2024/12/214,280万円132.8万円6階 32.24㎡ 1LDK北西
2024/12/062,780万円83.5万円7階 33.31㎡ 1R-
2024/12/024,480万円139.0万円6階 32.24㎡ 1LDK北西
2024/12/011,260万円69.2万円4階 18.2㎡ 1R北東
2022/02/271,490万円94.4万円7階 15.79㎡ 1R北西
2022/02/251,490万円94.4万円7階 15.79㎡ 1R西
2022/01/101,500万円70.5万円4階 21.27㎡ 1R北東
2021/08/271,600万円75.2万円4階 21.27㎡ 1R北東
2021/04/011,500万円68.6万円4階 21.86㎡ 1R北東
2021/04/013,290万円98.0万円3階 33.58㎡ 1LDK南西
2021/02/263,290万円98.0万円1階 33.58㎡ 1LDK南西
2021/02/183,290万円97.9万円3階 33.59㎡ 1LDK南西
2020/10/216,280万円48.0万円5階 130.87㎡ 7DK+S南
2020/09/016,480万円49.5万円5階 130.87㎡ 7DK+S(納戸)-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.7万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/19小日向サニーハイツ
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 3,898万円120.9万円32.24㎡1LDK6階 / 10階建 北西1987年29戸SRC
2025/02/09パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 4,298万円126.6万円33.96㎡1LDK2階 / 9階建 南西1987年30戸SRC
2024/06/11ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 2,600万円103.2万円25.2㎡1K5階 / 12階建 南西1992年34戸SRC
2024/03/26ライオンズマンション小石川第3
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 3,480万円94.2万円36.96㎡1LDK3階 / 6階建 東1983年50戸RC
2021/10/04ランダム小石川
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 3,980万円107.0万円37.21㎡1DK4階 / 10階建 南西1992年20戸SRC
2025/04/23ライオンズマンション小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 2,610万円92.9万円28.08㎡1DK2階 / 10階建 北東1992年45戸SRC
2022/11/17プラザーハイツ小日向南
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,980万円99.0万円40.21㎡1LDK4階 / 7階建 東1986年20戸RC
2024/08/27ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,380万円105.8万円31.94㎡1DK4階 / 6階建 北東1991年37戸RC
2025/05/19ヒマラヤンハイツ
文京区水道一丁目
江戸川橋駅11分 3,380万円102.8万円32.87㎡1DK4階 / 6階建 東1982年18戸RC
2024/02/15日興パレス文京PART5
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 2,850万円96.1万円29.67㎡1R7階 / 7階建 北1990年40戸RC
2024/04/15Raffine
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 3,580万円91.9万円38.94㎡2DK1階 / 5階建 南東1989年23戸RC
2024/03/26マンション文京小桜橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅8分 3,580万円91.9万円38.94㎡2DK1階 / 5階建 南東1989年23戸RC
2025/02/20グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 3,780万円102.2万円37㎡1LDK11階 / 11階建 北東1983年30戸SRC
2025/03/31中銀第2音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅4分 3,680万円108.6万円33.89㎡1DK11階 / 11階建 南西1983年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%上昇、文京区では0.7%上昇しています。
1982〜1992年築, 専有面積22.24㎡〜42.24㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+1.0%
文京区
95.9万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名小日向サニーハイツ
所在地東京都文京区小日向四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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